• Como comprar tu inmueble

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    Separación del inmueble

    – Consigne la cuota de separación.

    – Envíe el comprobante de pago de manera física o por correo electrónico a su asesor de ventas.

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    Firma y recibo de documentación

    – Vinculación a fiduciaria (Si aplica).

    – Carta de instrucciones (Si aplica).

    – Contrato de adhesión (Si aplica).

    – Firma de promesa de compraventa.

    – Entrega de tarjeta de recaudo o código de barras para realizar pagos (Ver instructivo).

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    Pagos

    – Realice oportunamente los depósitos según el plan de pagos de su promesa de compraventa.

    – Haga los pagos con la tarjeta de recaudo o código de barras. Allí están los números o referencias que son indispensables para identificar sus pagos. Para su comodidad, disponemos de botón de pagos PSE en nuestro sitio web.

    – Envíe a cartera@entreverdes.com los soportes de pago.

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    Crédito hipotecario (Si aplica)

    Seis (6) meses antes de la fecha de escrituración de su inmueble, envíe al área de trámites y escrituración la carta definitiva de aprobación de su crédito hipotecario y/o leasing habitacional.

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    Procesos y pagos previos a la firma de escritura

    – Para quienes compran con crédito o leasing habitacional, deberán asumir el costo de avalúo y estudio de títulos. Nuestra área de trámites le informará cuánto y cómo debe pagarlo.

    – Para quienes compran con subsidio de cajas de compensación, deberán asumir el costo de visita técnica.

    – El costo de los impuestos de rentas y registro depende del valor de compraventa y del crédito (Si lo tiene), y tendrá costo a su cargo de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Nuestra área de cartera lo contactará informándole este valor y la cuenta donde debe consignarlo.

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    Firma de escritura y pago de gastos notariales

    – Nuestra área de trámites lo contactará para indicarle lugar, día y hora para la firma de su escritura.

    – Los gastos notariales tienen costo a su cargo de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Este valor lo liquidará la Notaría al momento de la firma de su escritura.

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    Entrega del inmueble

    – Una vez se firme la escritura por todas las partes, lo contactaremos para programar la fecha de entrega de su inmueble de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Si su crédito es con el FNA, se efectuará una vez se haya realizado el desembolso.

    – Tenga presente que desde la fecha de entrega, inicia a su cargo la facturación de servicios públicos, administración y predial.

    – La legalización de la habilitación del servicio de gas natural no es inmediata. El proceso con EPM puede tardar hasta 6 meses. La habilitación del servicio tiene costo a su cargo.

    – Recuerde tener muy presente todo lo consignado en el “Manual de entrega del propietario”, el cual recibirá al momento de la entrega de su inmueble.

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    Reintegro de facturas

    Al momento de recibir su primera factura de servicios públicos, predial y/o administración, verifique si a la constructora le corresponde el pago parcial de este valor. En caso de ser así, diríjase al módulo de entregas y postventas en sala de negocios para el reintegro.

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    Postventas

    Si su inmueble presenta algún inconveniente, diríjase a sala de negocios para presentar su solicitud.

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    Separación del inmueble

    – Consigne la cuota de separación.

    – Envíe el comprobante de pago de manera física o por correo electrónico a su asesor de ventas.

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    Pagos

    – Realice oportunamente los depósitos según el plan de pagos de su promesa de compraventa.

    – Haga los pagos con la tarjeta de recaudo o código de barras. Allí están los números o referencias que son indispensables para identificar sus pagos. Para su comodidad, disponemos de botón de pagos PSE en nuestro sitio web.

    – Envíe a cartera@entreverdes.com los soportes de pago.

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    Procesos y pagos previos a la firma de escritura

    – Para quienes compran con crédito o leasing habitacional, deberán asumir el costo de avalúo y estudio de títulos. Nuestra área de trámites le informará cuánto y cómo debe pagarlo.

    – Para quienes compran con subsidio de cajas de compensación, deberán asumir el costo de visita técnica.

    – El costo de los impuestos de rentas y registro depende del valor de compraventa y del crédito (Si lo tiene), y tendrá costo a su cargo de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Nuestra área de cartera lo contactará informándole este valor y la cuenta donde debe consignarlo.

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    Entrega del inmueble

    – Una vez se firme la escritura por todas las partes, lo contactaremos para programar la fecha de entrega de su inmueble de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Si su crédito es con el FNA, se efectuará una vez se haya realizado el desembolso.

    – Tenga presente que desde la fecha de entrega, inicia a su cargo la facturación de servicios públicos, administración y predial.

    – La legalización de la habilitación del servicio de gas natural no es inmediata. El proceso con EPM puede tardar hasta 6 meses. La habilitación del servicio tiene costo a su cargo.

    – Recuerde tener muy presente todo lo consignado en el “Manual de entrega del propietario”, el cual recibirá al momento de la entrega de su inmueble.

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    Postventas

    Si su inmueble presenta algún inconveniente, diríjase a sala de negocios para presentar su solicitud.

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    Firma y recibo de documentación

    – Vinculación a fiduciaria (Si aplica).

    – Carta de instrucciones (Si aplica).

    – Contrato de adhesión (Si aplica).

    – Firma de promesa de compraventa.

    – Entrega de tarjeta de recaudo o código de barras para realizar pagos (Ver instructivo).

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    Crédito hipotecario (Si aplica)

    Seis (6) meses antes de la fecha de escrituración de su inmueble, envíe al área de trámites y escrituración la carta definitiva de aprobación de su crédito hipotecario y/o leasing habitacional.

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    Firma de escritura y pago de gastos notariales

    – Nuestra área de trámites lo contactará para indicarle lugar, día y hora para la firma de su escritura.

    – Los gastos notariales tienen costo a su cargo de acuerdo a lo estipulado en la promesa de compraventa. Este valor lo liquidará la Notaría al momento de la firma de su escritura.

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    Reintegro de facturas

    Al momento de recibir su primera factura de servicios públicos, predial y/o administración, verifique si a la constructora le corresponde el pago parcial de este valor. En caso de ser así, diríjase al módulo de entregas y postventas en sala de negocios para el reintegro.

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